包括以下情形........

答：包括以下情形：

   ★ 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

   ★ 房屋超过设计使用年限需继续使用的；

   ★ 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

   ★ 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

   ★ 其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。